Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitakker 12

2723VX Zoetermeer

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.153
+5,4%
[ € 216.615 – € 275.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.786[ € 225.897 – € 249.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.815[ € 241.710 – € 267.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitakker 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.153 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,4%
+€ 12.57212 maanden +5,4%
+€ 3.52312 mnd vs. NL +1,5%
Boekweitakker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.153 voor Boekweitakker 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitakker 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.815. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.153.

Verwachte verkoopprijs Boekweitakker 12
€ 254.815[ € 241.710 – € 267.152 ]
Verkoper houdt over€ 250.762−€ 4.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.061+€ 7.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitakker 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitakker 12
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 237.786[ € 225.897 – € 249.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.183 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitakker 12 adviseren wij in een bod van € 254.815, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.786 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.153+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.815+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.556+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitakker 12 zal in bij een vraagprijs van € 237.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitakker 12 in Zoetermeer bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 246.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitakker 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.153
Verwachte verkoopprijs€ 254.815
Verwachte vraagprijs€ 237.786
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 254.666
Straatbeeld van Vaartdreef 115-K231, 2724GE Zoetermeer
Vaartdreef 115-K231
1980 · 48 m²
€ 271.048
Straatbeeld van Petuniatuin 185, 2724ND Zoetermeer
Petuniatuin 185
1978 · 54 m²
€ 246.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.153 is Boekweitakker 12 een van de meer betaalbare woningen in Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boekweitakker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitakker 12 in Zoetermeer.

Wat is Boekweitakker 12 in Zoetermeer waard?
Boekweitakker 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.153 (bandbreedte € 216.615 – € 275.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitakker 12 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Boekweitakker 12 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 237.786 (bandbreedte € 225.897 – € 249.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitakker 12 in Zoetermeer?
Voor Boekweitakker 12 adviseren wij een bod van € 254.815 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitakker 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitakker 12 in Zoetermeer bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitakker 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitakker 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitakker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitakker 12 ligt rond € 246.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.