Huiswaardemeter

Woningwaarde Aspergeakker 52

2723XC Zoetermeer

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.458
+5,4%
[ € 327.763 – € 417.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.730[ € 342.694 – € 378.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.568[ € 364.969 – € 403.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Aspergeakker 52 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.458 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +0,4%
+€ 19.02412 maanden +5,4%
+€ 5.33212 mnd vs. NL +1,5%
Aspergeakker 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.458 voor Aspergeakker 52 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aspergeakker 52 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.568. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.458.

Verwachte verkoopprijs Aspergeakker 52
€ 384.568[ € 364.969 – € 403.387 ]
Verkoper houdt over€ 379.088−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.409+€ 9.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aspergeakker 52 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Aspergeakker 52
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 360.730[ € 342.694 – € 378.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aspergeakker 52 adviseren wij in een bod van € 384.568, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.730 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.458+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.568+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.796+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aspergeakker 52 zal in bij een vraagprijs van € 360.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aspergeakker 52 in Zoetermeer bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 372.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aspergeakker 52

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.458
Verwachte verkoopprijs€ 384.568
Verwachte vraagprijs€ 360.730
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 483.899
Straatbeeld van Clematispark 2, 2724HX Zoetermeer
Clematispark 2
1980 · 96 m²
€ 382.608
Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 327.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aspergeakker 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkersbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aspergeakker 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aspergeakker 52 in Zoetermeer.

Wat is Aspergeakker 52 in Zoetermeer waard?
Aspergeakker 52 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.458 (bandbreedte € 327.763 – € 417.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aspergeakker 52 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Aspergeakker 52 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 360.730 (bandbreedte € 342.694 – € 378.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Aspergeakker 52 in Zoetermeer?
Voor Aspergeakker 52 adviseren wij een bod van € 384.568 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aspergeakker 52 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Aspergeakker 52 in Zoetermeer bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aspergeakker 52 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aspergeakker 52 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aspergeakker 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Aspergeakker 52 ligt rond € 372.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.