Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekelbaarssloot 47

2724AR Zoetermeer

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.524
+5,4%
[ € 656.061 – € 834.987 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.416[ € 724.565 – € 800.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.524 (€ 5.363 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.250Sinds september +0,4%
+€ 38.07812 maanden +5,4%
+€ 10.67112 mnd vs. NL +1,5%
Stekelbaarssloot 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.524 voor Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.416. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.524.

Verwachte verkoopprijs Stekelbaarssloot 47
€ 764.416[ € 724.565 – € 800.835 ]
Verkoper houdt over€ 754.757−€ 9.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.854+€ 17.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.757

Wat is de vraagprijs?

Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.216 per m².

Vraagprijs Stekelbaarssloot 47
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.216[ € 4.955 – € 5.477 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekelbaarssloot 47 adviseren wij in een bod van € 764.416, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.524+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.416+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.637+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekelbaarssloot 47 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 745.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 69
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekelbaarssloot 47

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.524
Verwachte verkoopprijs€ 764.416
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervalsloot 6, 2724BK Zoetermeer
Meervalsloot 6
1977 · 128 m²
€ 516.147
Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 124 m²
€ 501.222
Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 87 m²
€ 361.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stekelbaarssloot 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.524 duidelijk in het hogere segment van Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stekelbaarssloot 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer.

Wat is Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer waard?
Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.524 (bandbreedte € 656.061 – € 834.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer?
Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer?
Voor Stekelbaarssloot 47 adviseren wij een bod van € 764.416 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekelbaarssloot 47 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 38.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekelbaarssloot 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Stekelbaarssloot 47 ligt rond € 745.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.