Huiswaardemeter
Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer

Woningwaarde Salamandersloot 14

2724BB Zoetermeer

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.888
+4,7%
[ € 318.461 – € 405.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.225[ € 332.714 – € 367.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.939[ € 355.006 – € 392.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Salamandersloot 14 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.888 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds juli +0,4%
+€ 16.23412 maanden +4,7%
+€ 4.02512 mnd vs. NL +1,2%
Salamandersloot 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.888 voor Salamandersloot 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Salamandersloot 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.939. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.888.

Verwachte verkoopprijs Salamandersloot 14
€ 373.939[ € 355.006 – € 392.374 ]
Verkoper houdt over€ 368.576−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.568+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Salamandersloot 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Salamandersloot 14
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 350.225[ € 332.714 – € 367.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Salamandersloot 14 adviseren wij in een bod van € 373.939, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.225 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.888+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.939+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.636+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Salamandersloot 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Salamandersloot 14 in Zoetermeer bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 361.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Salamandersloot 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.888
Verwachte verkoopprijs€ 373.939
Verwachte vraagprijs€ 350.225
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeltsloot 4, 2724ED Zoetermeer
Zeeltsloot 4
1979 · 83 m²
€ 363.372
Straatbeeld van Spieringsloot 23, 2724AV Zoetermeer
Spieringsloot 23
1977 · 73 m²
€ 308.251
Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 125 m²
€ 501.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Salamandersloot 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slotenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Salamandersloot 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Salamandersloot 14 in Zoetermeer.

Wat is Salamandersloot 14 in Zoetermeer waard?
Salamandersloot 14 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.888 (bandbreedte € 318.461 – € 405.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Salamandersloot 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Salamandersloot 14 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 350.225 (bandbreedte € 332.714 – € 367.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Salamandersloot 14 in Zoetermeer?
Voor Salamandersloot 14 adviseren wij een bod van € 373.939 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Salamandersloot 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Salamandersloot 14 in Zoetermeer bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Salamandersloot 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Salamandersloot 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Salamandersloot 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Salamandersloot 14 ligt rond € 361.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.