Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeltsloot 4, 2724ED Zoetermeer

Woningwaarde Zeeltsloot 4

2724ED Zoetermeer

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.802
+4,5%
[ € 316.626 – € 402.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.110[ € 330.705 – € 365.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.887[ € 352.862 – € 390.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeltsloot 4 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.802 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds mei +0,4%
+€ 15.34412 maanden +4,5%
+€ 73712 mnd vs. NL +0,2%
Zeeltsloot 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.802 voor Zeeltsloot 4 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeltsloot 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.887. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 359.802.

Verwachte verkoopprijs Zeeltsloot 4
€ 371.887[ € 352.862 – € 390.006 ]
Verkoper houdt over€ 366.546−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.475+€ 9.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeltsloot 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeltsloot 4
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 348.110[ € 330.705 – € 365.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeltsloot 4 adviseren wij in een bod van € 371.887, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.110 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.802+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.887+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.481+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeltsloot 4 zal in bij een vraagprijs van € 348.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeltsloot 4 in Zoetermeer bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 359.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeltsloot 4

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.802
Verwachte verkoopprijs€ 371.887
Verwachte vraagprijs€ 348.110
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (42%)
C (45%)
D (3%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 85 m²
€ 358.333
Straatbeeld van Spieringsloot 23, 2724AV Zoetermeer
Spieringsloot 23
1977 · 73 m²
€ 305.223
Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 125 m²
€ 496.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeltsloot 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slotenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeltsloot 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeltsloot 4 in Zoetermeer.

Wat is Zeeltsloot 4 in Zoetermeer waard?
Zeeltsloot 4 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.802 (bandbreedte € 316.626 – € 402.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeltsloot 4 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zeeltsloot 4 in Zoetermeer is in juni 2026 € 348.110 (bandbreedte € 330.705 – € 365.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeltsloot 4 in Zoetermeer?
Voor Zeeltsloot 4 adviseren wij een bod van € 371.887 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeltsloot 4 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeltsloot 4 in Zoetermeer bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeltsloot 4 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeltsloot 4 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.344) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeltsloot 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Zeeltsloot 4 ligt rond € 359.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.