Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spieringsloot 23, 2724AV Zoetermeer

Woningwaarde Spieringsloot 23

2724AV Zoetermeer

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.223
+4,5%
[ € 268.596 – € 341.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.447[ € 280.675 – € 310.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.322[ € 299.200 – € 330.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Spieringsloot 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.223 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds mei +0,4%
+€ 13.01612 maanden +4,5%
+€ 62512 mnd vs. NL +0,2%
Spieringsloot 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.223 voor Spieringsloot 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spieringsloot 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.322. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.223.

Verwachte verkoopprijs Spieringsloot 23
€ 315.322[ € 299.200 – € 330.693 ]
Verkoper houdt over€ 310.603−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.778+€ 8.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spieringsloot 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Spieringsloot 23
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 295.447[ € 280.675 – € 310.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.845 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spieringsloot 23 adviseren wij in een bod van € 315.322, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.447 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.223+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.322+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.088+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spieringsloot 23 zal in bij een vraagprijs van € 295.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spieringsloot 23 in Zoetermeer bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 305.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spieringsloot 23

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.223
Verwachte verkoopprijs€ 315.322
Verwachte vraagprijs€ 295.447
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (42%)
C (45%)
D (3%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeltsloot 4, 2724ED Zoetermeer
Zeeltsloot 4
1979 · 83 m²
€ 359.802
Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 85 m²
€ 358.333
Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 125 m²
€ 496.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.223 is Spieringsloot 23 een van de meer betaalbare woningen in Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Spieringsloot 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spieringsloot 23 in Zoetermeer.

Wat is Spieringsloot 23 in Zoetermeer waard?
Spieringsloot 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.223 (bandbreedte € 268.596 – € 341.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spieringsloot 23 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Spieringsloot 23 in Zoetermeer is in juni 2026 € 295.447 (bandbreedte € 280.675 – € 310.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Spieringsloot 23 in Zoetermeer?
Voor Spieringsloot 23 adviseren wij een bod van € 315.322 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spieringsloot 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Spieringsloot 23 in Zoetermeer bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spieringsloot 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spieringsloot 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.016) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spieringsloot 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Spieringsloot 23 ligt rond € 305.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.