Huiswaardemeter

Woningwaarde Spieringsloot 37

2724AV Zoetermeer

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.633
+5,4%
[ € 585.757 – € 745.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.010[ € 616.560 – € 681.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.682[ € 648.005 – € 716.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Spieringsloot 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.633 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds september +0,4%
+€ 33.99812 maanden +5,4%
+€ 9.52812 mnd vs. NL +1,5%
Spieringsloot 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.633 voor Spieringsloot 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spieringsloot 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.682. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 665.633.

Verwachte verkoopprijs Spieringsloot 37
€ 682.682[ € 648.005 – € 716.216 ]
Verkoper houdt over€ 673.922−€ 8.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.486+€ 15.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spieringsloot 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Spieringsloot 37
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 649.010[ € 616.560 – € 681.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spieringsloot 37 adviseren wij in een bod van € 682.682, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.010 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.633+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.682+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.816+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spieringsloot 37 zal in bij een vraagprijs van € 649.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spieringsloot 37 in Zoetermeer bedragen € 3.395 per maand bij een woningwaarde van € 665.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spieringsloot 37

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.633
Verwachte verkoopprijs€ 682.682
Verwachte vraagprijs€ 649.010
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervalsloot 6, 2724BK Zoetermeer
Meervalsloot 6
1977 · 128 m²
€ 516.147
Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 124 m²
€ 501.222
Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 87 m²
€ 361.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spieringsloot 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.633 duidelijk in het hogere segment van Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Spieringsloot 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spieringsloot 37 in Zoetermeer.

Wat is Spieringsloot 37 in Zoetermeer waard?
Spieringsloot 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.633 (bandbreedte € 585.757 – € 745.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spieringsloot 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Spieringsloot 37 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 649.010 (bandbreedte € 616.560 – € 681.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Spieringsloot 37 in Zoetermeer?
Voor Spieringsloot 37 adviseren wij een bod van € 682.682 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spieringsloot 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Spieringsloot 37 in Zoetermeer bedragen € 3.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spieringsloot 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spieringsloot 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spieringsloot 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Spieringsloot 37 ligt rond € 665.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.