Huiswaardemeter

Woningwaarde Spieringsloot 8

2724AW Zoetermeer

220 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.329
+5,4%
[ € 677.010 – € 861.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.993[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Spieringsloot 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.329 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.354Sinds september +0,4%
+€ 39.29412 maanden +5,4%
+€ 11.01212 mnd vs. NL +1,5%
Spieringsloot 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.329 voor Spieringsloot 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spieringsloot 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.993. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 769.329.

Verwachte verkoopprijs Spieringsloot 8
€ 786.993[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 777.086−€ 9.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.883+€ 17.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spieringsloot 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Spieringsloot 8
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spieringsloot 8 adviseren wij in een bod van € 786.993, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.329+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.993+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.343+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spieringsloot 8 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spieringsloot 8 in Zoetermeer bedragen € 3.931 per maand bij een woningwaarde van € 769.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.762
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.354.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spieringsloot 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.329
Verwachte verkoopprijs€ 786.993
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervalsloot 6, 2724BK Zoetermeer
Meervalsloot 6
1977 · 128 m²
€ 516.147
Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 124 m²
€ 501.222
Straatbeeld van Lissenvaart 32, 2724SJ Zoetermeer
Lissenvaart 32
1980 · 160 m²
€ 583.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spieringsloot 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.329 duidelijk in het hogere segment van Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Spieringsloot 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spieringsloot 8 in Zoetermeer.

Wat is Spieringsloot 8 in Zoetermeer waard?
Spieringsloot 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.329 (bandbreedte € 677.010 – € 861.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spieringsloot 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Spieringsloot 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Spieringsloot 8 in Zoetermeer?
Voor Spieringsloot 8 adviseren wij een bod van € 786.993 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spieringsloot 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Spieringsloot 8 in Zoetermeer bedragen € 3.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.762 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spieringsloot 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spieringsloot 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spieringsloot 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Spieringsloot 8 ligt rond € 769.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.