Huiswaardemeter

Woningwaarde Meunsloot 21

2724BE Zoetermeer

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.256
+5,4%
[ € 392.705 – € 499.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.933[ € 411.286 – € 454.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.990[ € 436.786 – € 482.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Meunsloot 21 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.256 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,4%
+€ 22.79312 maanden +5,4%
+€ 6.38812 mnd vs. NL +1,5%
Meunsloot 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.256 voor Meunsloot 21 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meunsloot 21 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.990. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.256.

Verwachte verkoopprijs Meunsloot 21
€ 459.990[ € 436.786 – € 482.764 ]
Verkoper houdt over€ 453.680−€ 6.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.340+€ 11.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meunsloot 21 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Meunsloot 21
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 432.933[ € 411.286 – € 454.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.576 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meunsloot 21 adviseren wij in een bod van € 459.990, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.933 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.256+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.990+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.990+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meunsloot 21 zal in bij een vraagprijs van € 432.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meunsloot 21 in Zoetermeer bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 446.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meunsloot 21

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.256
Verwachte verkoopprijs€ 459.990
Verwachte vraagprijs€ 432.933
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 124 m²
€ 501.222
Straatbeeld van Meervalsloot 6, 2724BK Zoetermeer
Meervalsloot 6
1977 · 128 m²
€ 516.147
Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 87 m²
€ 361.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.256 zit Meunsloot 21 in het middensegment van Slotenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meunsloot 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meunsloot 21 in Zoetermeer.

Wat is Meunsloot 21 in Zoetermeer waard?
Meunsloot 21 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.256 (bandbreedte € 392.705 – € 499.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meunsloot 21 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Meunsloot 21 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 432.933 (bandbreedte € 411.286 – € 454.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Meunsloot 21 in Zoetermeer?
Voor Meunsloot 21 adviseren wij een bod van € 459.990 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meunsloot 21 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meunsloot 21 in Zoetermeer bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meunsloot 21 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meunsloot 21 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meunsloot 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Meunsloot 21 ligt rond € 446.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.