Huiswaardemeter

Woningwaarde Grondelsloot 6

2724BS Zoetermeer

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.631
+5,4%
[ € 465.195 – € 592.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.786[ € 487.147 – € 538.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.966[ € 517.350 – € 571.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Grondelsloot 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.631 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,4%
+€ 27.00012 maanden +5,4%
+€ 7.56612 mnd vs. NL +1,5%
Grondelsloot 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.631 voor Grondelsloot 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grondelsloot 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.966. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.631.

Verwachte verkoopprijs Grondelsloot 6
€ 544.966[ € 517.350 – € 571.807 ]
Verkoper houdt over€ 537.721−€ 7.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.015+€ 13.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grondelsloot 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Verwachte vraagprijs Grondelsloot 6
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 512.786[ € 487.147 – € 538.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.553 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grondelsloot 6 adviseren wij in een bod van € 544.966, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 512.786 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.631+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.966+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.214+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grondelsloot 6 zal in bij een vraagprijs van € 512.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grondelsloot 6 in Zoetermeer bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 528.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grondelsloot 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.631
Verwachte verkoopprijs€ 544.966
Verwachte vraagprijs€ 512.786
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSlotenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (43%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Slotenbuurt

Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 124 m²
€ 501.222
Straatbeeld van Salamandersloot 14, 2724BB Zoetermeer
Salamandersloot 14
1978 · 87 m²
€ 361.888
Straatbeeld van Meervalsloot 6, 2724BK Zoetermeer
Meervalsloot 6
1977 · 128 m²
€ 516.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grondelsloot 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.631 duidelijk in het hogere segment van Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grondelsloot 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grondelsloot 6 in Zoetermeer.

Wat is Grondelsloot 6 in Zoetermeer waard?
Grondelsloot 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.631 (bandbreedte € 465.195 – € 592.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grondelsloot 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Grondelsloot 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 512.786 (bandbreedte € 487.147 – € 538.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Grondelsloot 6 in Zoetermeer?
Voor Grondelsloot 6 adviseren wij een bod van € 544.966 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grondelsloot 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Grondelsloot 6 in Zoetermeer bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grondelsloot 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grondelsloot 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grondelsloot 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotenbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Grondelsloot 6 ligt rond € 528.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.