Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkdreef 177

2724ET Zoetermeer

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.314
+5,4%
[ € 409.476 – € 521.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.305[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkdreef 177 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.314 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,4%
+€ 23.76612 maanden +5,4%
+€ 6.66012 mnd vs. NL +1,5%
Parkdreef 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.314 voor Parkdreef 177 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkdreef 177 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.305. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.314.

Verwachte verkoopprijs Parkdreef 177
€ 479.305[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 472.783−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.041+€ 11.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.783

Wat is de vraagprijs?

Parkdreef 177 in Zoetermeer staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Parkdreef 177
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkdreef 177 adviseren wij in een bod van € 479.305, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.314+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.305+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.270+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkdreef 177 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkdreef 177 in Zoetermeer bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 465.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkdreef 177

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.314
Verwachte verkoopprijs€ 479.305
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.314 ligt Parkdreef 177 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkdreef 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkdreef 177 in Zoetermeer.

Wat is Parkdreef 177 in Zoetermeer waard?
Parkdreef 177 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.314 (bandbreedte € 409.476 – € 521.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parkdreef 177 in Zoetermeer?
Parkdreef 177 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkdreef 177 in Zoetermeer?
Voor Parkdreef 177 adviseren wij een bod van € 479.305 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkdreef 177 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Parkdreef 177 in Zoetermeer bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkdreef 177 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkdreef 177 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkdreef 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Parkdreef 177 ligt rond € 465.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.