Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaartdreef 155

2724GE Zoetermeer

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.088
+5,4%
[ € 274.637 – € 349.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.943[ € 286.846 – € 317.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.574[ € 306.065 – € 338.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartdreef 155 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.088 (€ 5.573 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,4%
+€ 15.94012 maanden +5,4%
+€ 4.46712 mnd vs. NL +1,5%
Vaartdreef 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.088 voor Vaartdreef 155 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartdreef 155 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.574. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 312.088.

Verwachte verkoopprijs Vaartdreef 155
€ 322.574[ € 306.065 – € 338.282 ]
Verkoper houdt over€ 317.776−€ 4.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.175+€ 8.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartdreef 155 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartdreef 155
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 301.943[ € 286.846 – € 317.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.122 – € 5.661 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartdreef 155 adviseren wij in een bod van € 322.574, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.943 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.088+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.574+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.703+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartdreef 155 zal in bij een vraagprijs van € 301.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartdreef 155 in Zoetermeer bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 312.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartdreef 155

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.088
Verwachte verkoopprijs€ 322.574
Verwachte vraagprijs€ 301.943
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (37%)
C (38%)
D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartdreef 115-K231, 2724GE Zoetermeer
Vaartdreef 115-K231
1980 · 48 m²
€ 271.048
Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 254.666
Straatbeeld van Parkdreef 162, 2724EW Zoetermeer
Parkdreef 162
1983 · 52 m²
€ 235.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vaartdreef 155 bedraagt € 312.088. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vaartdreef 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartdreef 155 in Zoetermeer.

Wat is Vaartdreef 155 in Zoetermeer waard?
Vaartdreef 155 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.088 (bandbreedte € 274.637 – € 349.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartdreef 155 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Vaartdreef 155 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 301.943 (bandbreedte € 286.846 – € 317.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartdreef 155 in Zoetermeer?
Voor Vaartdreef 155 adviseren wij een bod van € 322.574 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartdreef 155 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartdreef 155 in Zoetermeer bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartdreef 155 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartdreef 155 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.