Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenpark 2

2724HN Zoetermeer

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.112
+5,4%
[ € 418.099 – € 532.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.207[ € 438.147 – € 484.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.437[ € 464.436 – € 513.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenpark 2 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.112 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,4%
+€ 24.26712 maanden +5,4%
+€ 6.80112 mnd vs. NL +1,5%
Seringenpark 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.112 voor Seringenpark 2 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenpark 2 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.437. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.112.

Verwachte verkoopprijs Seringenpark 2
€ 489.437[ € 464.436 – € 513.323 ]
Verkoper houdt over€ 482.803−€ 6.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.376+€ 11.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenpark 2 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenpark 2
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 461.207[ € 438.147 – € 484.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenpark 2 adviseren wij in een bod van € 489.437, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.207 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.112+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.437+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.909+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenpark 2 zal in bij een vraagprijs van € 461.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenpark 2 in Zoetermeer bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 475.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenpark 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.112
Verwachte verkoopprijs€ 489.437
Verwachte vraagprijs€ 461.207
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.112 ligt Seringenpark 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenpark 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenpark 2 in Zoetermeer.

Wat is Seringenpark 2 in Zoetermeer waard?
Seringenpark 2 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.112 (bandbreedte € 418.099 – € 532.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenpark 2 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Seringenpark 2 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 461.207 (bandbreedte € 438.147 – € 484.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenpark 2 in Zoetermeer?
Voor Seringenpark 2 adviseren wij een bod van € 489.437 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenpark 2 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenpark 2 in Zoetermeer bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenpark 2 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenpark 2 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenpark 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Seringenpark 2 ligt rond € 475.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.