Huiswaardemeter

Woningwaarde Brempark 40

2724HW Zoetermeer

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.918
+5,4%
[ € 373.048 – € 474.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.476[ € 390.902 – € 432.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.736[ € 414.356 – € 457.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Brempark 40 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.918 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,4%
+€ 21.65212 maanden +5,4%
+€ 6.06812 mnd vs. NL +1,5%
Brempark 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.918 voor Brempark 40 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brempark 40 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.736. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.918.

Verwachte verkoopprijs Brempark 40
€ 436.736[ € 414.356 – € 457.973 ]
Verkoper houdt over€ 430.682−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.621+€ 10.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brempark 40 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Brempark 40
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 411.476[ € 390.902 – € 432.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brempark 40 adviseren wij in een bod van € 436.736, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.476 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.918+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.736+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.573+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brempark 40 zal in bij een vraagprijs van € 411.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brempark 40 in Zoetermeer bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 423.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brempark 40

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.918
Verwachte verkoopprijs€ 436.736
Verwachte vraagprijs€ 411.476
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.918 zit Brempark 40 in het middensegment van Parkenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brempark 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brempark 40 in Zoetermeer.

Wat is Brempark 40 in Zoetermeer waard?
Brempark 40 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.918 (bandbreedte € 373.048 – € 474.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brempark 40 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Brempark 40 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 411.476 (bandbreedte € 390.902 – € 432.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Brempark 40 in Zoetermeer?
Voor Brempark 40 adviseren wij een bod van € 436.736 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brempark 40 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Brempark 40 in Zoetermeer bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brempark 40 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brempark 40 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brempark 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Brempark 40 ligt rond € 423.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.