Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleapark 51

2724JB Zoetermeer

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.518
+5,4%
[ € 428.136 – € 544.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.296[ € 448.681 – € 495.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.168[ € 475.602 – € 525.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleapark 51 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.518 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,4%
+€ 24.84912 maanden +5,4%
+€ 6.96312 mnd vs. NL +1,5%
Azaleapark 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.518 voor Azaleapark 51 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleapark 51 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.168. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.518.

Verwachte verkoopprijs Azaleapark 51
€ 501.168[ € 475.602 – € 525.666 ]
Verkoper houdt over€ 494.405−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.341+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleapark 51 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleapark 51
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 472.296[ € 448.681 – € 495.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleapark 51 adviseren wij in een bod van € 501.168, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.296 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.518+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.168+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.226+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleapark 51 zal in bij een vraagprijs van € 472.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleapark 51 in Zoetermeer bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 486.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleapark 51

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.518
Verwachte verkoopprijs€ 501.168
Verwachte vraagprijs€ 472.296
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.518 ligt Azaleapark 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Azaleapark 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleapark 51 in Zoetermeer.

Wat is Azaleapark 51 in Zoetermeer waard?
Azaleapark 51 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.518 (bandbreedte € 428.136 – € 544.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleapark 51 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Azaleapark 51 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 472.296 (bandbreedte € 448.681 – € 495.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleapark 51 in Zoetermeer?
Voor Azaleapark 51 adviseren wij een bod van € 501.168 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleapark 51 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleapark 51 in Zoetermeer bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleapark 51 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleapark 51 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleapark 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Azaleapark 51 ligt rond € 486.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.