Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleapark 22

2724JC Zoetermeer

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.805
+4,7%
[ € 394.948 – € 502.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.089[ € 438.458 – € 484.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleapark 22 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.805 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds juli +0,4%
+€ 20.13212 maanden +4,7%
+€ 4.99112 mnd vs. NL +1,2%
Azaleapark 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.805 voor Azaleapark 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleapark 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.089. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.805.

Verwachte verkoopprijs Azaleapark 22
€ 462.089[ € 438.458 – € 484.612 ]
Verkoper houdt over€ 455.756−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.481+€ 11.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.756

Wat is de vraagprijs?

Azaleapark 22 in Zoetermeer staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Azaleapark 22
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleapark 22 adviseren wij in een bod van € 462.089, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.805+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.089+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.193+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleapark 22 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleapark 22 in Zoetermeer bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 448.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleapark 22

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.805
Verwachte verkoopprijs€ 462.089
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.805 zit Azaleapark 22 in het middensegment van Parkenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Azaleapark 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleapark 22 in Zoetermeer.

Wat is Azaleapark 22 in Zoetermeer waard?
Azaleapark 22 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.805 (bandbreedte € 394.948 – € 502.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Azaleapark 22 in Zoetermeer?
Azaleapark 22 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleapark 22 in Zoetermeer?
Voor Azaleapark 22 adviseren wij een bod van € 462.089 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleapark 22 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleapark 22 in Zoetermeer bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleapark 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleapark 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleapark 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Azaleapark 22 ligt rond € 448.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.