Woningwaarde Azaleapark 22, Zoetermeer (2724JC)

Wat is mijn huis waard?

Azaleapark 22 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.281 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 19.80012 maanden +4,5%+4,5%

+€ 95112 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Azaleapark 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.281 voor Azaleapark 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleapark 22 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 478.023. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.281.

Verwachte verkoopprijs Azaleapark 22

€ 478.023[ € 454.122 – € 501.924 ]

Verkoper houdt over€ 471.515−€ 6.508 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 489.733+€ 11.710 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.258

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.515

Wat is de vraagprijs?

Azaleapark 22 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 450.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Vraagprijs Azaleapark 22

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 450.540[ € 428.013 – € 473.067 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 561.375[ € 395.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleapark 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 478.023, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 450.540 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.281+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 478.023+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 501.924+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleapark 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 450.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleapark 22 in Zoetermeer bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 464.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 232.000€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.338/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.338

Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleapark 22

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte135 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.281

Verwachte verkoopprijs€ 478.023

Vraagprijs€ 450.540

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (12%)

B (36%)

C (46%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.281 ligt Azaleapark 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Azaleapark 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleapark 22 in Zoetermeer.

Wat is Azaleapark 22 in Zoetermeer waard?

Azaleapark 22 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.281 (bandbreedte € 408.567 – € 519.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Azaleapark 22 in Zoetermeer?

Azaleapark 22 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 450.540. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.935.

Hoeveel moet ik overbieden op Azaleapark 22 in Zoetermeer?

Voor Azaleapark 22 adviseren wij een bod van € 478.023 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Azaleapark 22 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Azaleapark 22 in Zoetermeer bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Azaleapark 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Azaleapark 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.800) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleapark 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Azaleapark 22 ligt rond € 464.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Azaleapark 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde