Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleapark 68

2724JD Zoetermeer

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.002
+4,5%
[ € 408.322 – € 519.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.954[ € 452.996 – € 500.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleapark 68 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.002 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds mei +0,4%
+€ 19.78712 maanden +4,5%
+€ 95012 mnd vs. NL +0,2%
Azaleapark 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.002 voor Azaleapark 68 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleapark 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.002.

Verwachte verkoopprijs Azaleapark 68
€ 477.954[ € 452.996 – € 500.680 ]
Verkoper houdt over€ 471.447−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.663+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.447

Wat is de vraagprijs?

Azaleapark 68 in Zoetermeer staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Vraagprijs Azaleapark 68
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 561.375[ € 395.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleapark 68 adviseren wij in een bod van € 477.954, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.002+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.954+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.852+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleapark 68 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleapark 68 in Zoetermeer bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 464.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleapark 68

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.002
Verwachte verkoopprijs€ 477.954
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (36%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 457.332
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 404.375
Straatbeeld van Clematispark 2, 2724HX Zoetermeer
Clematispark 2
1980 · 96 m²
€ 378.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.002 ligt Azaleapark 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Azaleapark 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleapark 68 in Zoetermeer.

Wat is Azaleapark 68 in Zoetermeer waard?
Azaleapark 68 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.002 (bandbreedte € 408.322 – € 519.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Azaleapark 68 in Zoetermeer?
Azaleapark 68 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleapark 68 in Zoetermeer?
Voor Azaleapark 68 adviseren wij een bod van € 477.954 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleapark 68 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleapark 68 in Zoetermeer bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleapark 68 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleapark 68 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.787) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleapark 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Azaleapark 68 ligt rond € 464.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.