Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantentuin 70

2724NN Zoetermeer

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.260
+5,4%
[ € 217.589 – € 276.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.847[ € 226.905 – € 250.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.970[ € 242.788 – € 268.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantentuin 70 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.260 (€ 5.046 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,4%
+€ 12.62912 maanden +5,4%
+€ 3.53912 mnd vs. NL +1,5%
Chrysantentuin 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.260 voor Chrysantentuin 70 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantentuin 70 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.970. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.260.

Verwachte verkoopprijs Chrysantentuin 70
€ 255.970[ € 242.788 – € 268.344 ]
Verkoper houdt over€ 251.904−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.239+€ 7.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantentuin 70 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantentuin 70
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 238.847[ € 226.905 – € 250.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantentuin 70 adviseren wij in een bod van € 255.970, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.847 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.260+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.970+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.769+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantentuin 70 zal in bij een vraagprijs van € 238.847 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantentuin 70 in Zoetermeer bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 247.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantentuin 70

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.260
Verwachte verkoopprijs€ 255.970
Verwachte vraagprijs€ 238.847
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (50%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Straatbeeld van Anemoontuin 7, 2724NM Zoetermeer
Anemoontuin 7
1983 · 102 m²
€ 510.557
Straatbeeld van Chrysantentuin 66, 2724NN Zoetermeer
Chrysantentuin 66
2013 · 49 m²
€ 246.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.260 is Chrysantentuin 70 een van de meer betaalbare woningen in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chrysantentuin 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantentuin 70 in Zoetermeer.

Wat is Chrysantentuin 70 in Zoetermeer waard?
Chrysantentuin 70 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.260 (bandbreedte € 217.589 – € 276.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantentuin 70 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Chrysantentuin 70 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 238.847 (bandbreedte € 226.905 – € 250.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantentuin 70 in Zoetermeer?
Voor Chrysantentuin 70 adviseren wij een bod van € 255.970 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantentuin 70 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantentuin 70 in Zoetermeer bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantentuin 70 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantentuin 70 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantentuin 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantentuin 70 ligt rond € 247.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.