Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleituin 38

2724PX Zoetermeer

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.038
+5,4%
[ € 198.033 – € 252.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.320[ € 206.454 – € 228.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.030[ € 221.112 – € 244.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleituin 38 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.038 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,4%
+€ 11.49412 maanden +5,4%
+€ 3.22112 mnd vs. NL +1,5%
Akeleituin 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.038 voor Akeleituin 38 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleituin 38 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.030. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 225.038.

Verwachte verkoopprijs Akeleituin 38
€ 233.030[ € 221.112 – € 244.387 ]
Verkoper houdt over€ 229.217−€ 3.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.841+€ 6.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleituin 38 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.174 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleituin 38
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 217.320[ € 206.454 – € 228.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.174[ € 4.916 – € 5.433 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleituin 38 adviseren wij in een bod van € 233.030, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 217.320 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.038+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.030+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.682+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleituin 38 zal in bij een vraagprijs van € 217.320 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleituin 38 in Zoetermeer bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 225.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleituin 38

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.038
Verwachte verkoopprijs€ 233.030
Verwachte vraagprijs€ 217.320
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (50%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 254.666
Straatbeeld van Parkdreef 195, 2724EP Zoetermeer
Parkdreef 195
1983 · 47 m²
€ 244.023
Straatbeeld van Velddreef 181, 2727CE Zoetermeer
Velddreef 181
1984 · 52 m²
€ 237.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.038 is Akeleituin 38 een van de meer betaalbare woningen in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleituin 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleituin 38 in Zoetermeer.

Wat is Akeleituin 38 in Zoetermeer waard?
Akeleituin 38 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.038 (bandbreedte € 198.033 – € 252.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleituin 38 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Akeleituin 38 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 217.320 (bandbreedte € 206.454 – € 228.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleituin 38 in Zoetermeer?
Voor Akeleituin 38 adviseren wij een bod van € 233.030 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleituin 38 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleituin 38 in Zoetermeer bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleituin 38 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleituin 38 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleituin 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Akeleituin 38 ligt rond € 225.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.