Huiswaardemeter

Woningwaarde Weigeliapark 39

2724RH Zoetermeer

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.993
+5,4%
[ € 515.674 – € 656.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.612[ € 570.029 – € 630.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Weigeliapark 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.993 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,4%
+€ 29.93012 maanden +5,4%
+€ 8.38712 mnd vs. NL +1,5%
Weigeliapark 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.993 voor Weigeliapark 39 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weigeliapark 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.612. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.993.

Verwachte verkoopprijs Weigeliapark 39
€ 603.612[ € 570.029 – € 630.032 ]
Verkoper houdt over€ 595.722−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.834+€ 14.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weigeliapark 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Weigeliapark 39
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weigeliapark 39 adviseren wij in een bod van € 603.612, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.993+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.612+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.793+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weigeliapark 39 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weigeliapark 39 in Zoetermeer bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 585.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weigeliapark 39

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.993
Verwachte verkoopprijs€ 603.612
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weigeliapark 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.993 duidelijk in het hogere segment van Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weigeliapark 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weigeliapark 39 in Zoetermeer.

Wat is Weigeliapark 39 in Zoetermeer waard?
Weigeliapark 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.993 (bandbreedte € 515.674 – € 656.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weigeliapark 39 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Weigeliapark 39 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Weigeliapark 39 in Zoetermeer?
Voor Weigeliapark 39 adviseren wij een bod van € 603.612 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weigeliapark 39 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weigeliapark 39 in Zoetermeer bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weigeliapark 39 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weigeliapark 39 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weigeliapark 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Weigeliapark 39 ligt rond € 585.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.