Huiswaardemeter

Woningwaarde Weigeliapark 32

2724RK Zoetermeer

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.458
+5,4%
[ € 416.643 – € 530.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.434[ € 436.462 – € 482.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.910[ € 463.086 – € 511.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Weigeliapark 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.458 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds september +0,4%
+€ 24.18212 maanden +5,4%
+€ 6.77712 mnd vs. NL +1,5%
Weigeliapark 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.458 voor Weigeliapark 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weigeliapark 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.910. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.458.

Verwachte verkoopprijs Weigeliapark 32
€ 487.910[ € 463.086 – € 511.833 ]
Verkoper houdt over€ 481.293−€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.818+€ 11.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weigeliapark 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Weigeliapark 32
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 459.434[ € 436.462 – € 482.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weigeliapark 32 adviseren wij in een bod van € 487.910, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.434 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.458+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.910+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.306+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weigeliapark 32 zal in bij een vraagprijs van € 459.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weigeliapark 32 in Zoetermeer bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 473.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weigeliapark 32

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.458
Verwachte verkoopprijs€ 487.910
Verwachte vraagprijs€ 459.434
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.458 ligt Weigeliapark 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weigeliapark 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weigeliapark 32 in Zoetermeer.

Wat is Weigeliapark 32 in Zoetermeer waard?
Weigeliapark 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.458 (bandbreedte € 416.643 – € 530.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weigeliapark 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Weigeliapark 32 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 459.434 (bandbreedte € 436.462 – € 482.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Weigeliapark 32 in Zoetermeer?
Voor Weigeliapark 32 adviseren wij een bod van € 487.910 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weigeliapark 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weigeliapark 32 in Zoetermeer bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weigeliapark 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weigeliapark 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weigeliapark 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Weigeliapark 32 ligt rond € 473.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.