Huiswaardemeter

Woningwaarde Weigeliapark 38

2724RL Zoetermeer

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.727
+5,4%
[ € 499.600 – € 635.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.557[ € 523.029 – € 578.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.433[ € 555.457 – € 613.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Weigeliapark 38 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.727 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,4%
+€ 28.99712 maanden +5,4%
+€ 8.12612 mnd vs. NL +1,5%
Weigeliapark 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.727 voor Weigeliapark 38 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weigeliapark 38 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.433. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.727.

Verwachte verkoopprijs Weigeliapark 38
€ 585.433[ € 555.457 – € 613.926 ]
Verkoper houdt over€ 577.743−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.292+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weigeliapark 38 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Weigeliapark 38
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 550.557[ € 523.029 – € 578.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weigeliapark 38 adviseren wij in een bod van € 585.433, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.557 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.727+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.433+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.705+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weigeliapark 38 zal in bij een vraagprijs van € 550.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weigeliapark 38 in Zoetermeer bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 567.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weigeliapark 38

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.727
Verwachte verkoopprijs€ 585.433
Verwachte vraagprijs€ 550.557
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weigeliapark 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.727 duidelijk in het hogere segment van Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weigeliapark 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weigeliapark 38 in Zoetermeer.

Wat is Weigeliapark 38 in Zoetermeer waard?
Weigeliapark 38 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.727 (bandbreedte € 499.600 – € 635.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weigeliapark 38 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Weigeliapark 38 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 550.557 (bandbreedte € 523.029 – € 578.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Weigeliapark 38 in Zoetermeer?
Voor Weigeliapark 38 adviseren wij een bod van € 585.433 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weigeliapark 38 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weigeliapark 38 in Zoetermeer bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weigeliapark 38 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weigeliapark 38 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weigeliapark 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Weigeliapark 38 ligt rond € 567.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.