Huiswaardemeter

Woningwaarde Weigeliapark 50

2724RL Zoetermeer

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.300
+5,4%
[ € 409.464 – € 521.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.291[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Weigeliapark 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.300 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,4%
+€ 23.76612 maanden +5,4%
+€ 6.66012 mnd vs. NL +1,5%
Weigeliapark 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.300 voor Weigeliapark 50 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weigeliapark 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.291. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.300.

Verwachte verkoopprijs Weigeliapark 50
€ 479.291[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 472.769−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.027+€ 11.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weigeliapark 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Weigeliapark 50
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weigeliapark 50 adviseren wij in een bod van € 479.291, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.300+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.291+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.256+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weigeliapark 50 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weigeliapark 50 in Zoetermeer bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 465.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weigeliapark 50

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.300
Verwachte verkoopprijs€ 479.291
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Weteringdreef 2, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 2
1980 · 103 m²
€ 464.254
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 408.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.300 ligt Weigeliapark 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weigeliapark 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weigeliapark 50 in Zoetermeer.

Wat is Weigeliapark 50 in Zoetermeer waard?
Weigeliapark 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.300 (bandbreedte € 409.464 – € 521.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weigeliapark 50 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Weigeliapark 50 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Weigeliapark 50 in Zoetermeer?
Voor Weigeliapark 50 adviseren wij een bod van € 479.291 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weigeliapark 50 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weigeliapark 50 in Zoetermeer bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weigeliapark 50 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weigeliapark 50 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weigeliapark 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Weigeliapark 50 ligt rond € 465.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.