Huiswaardemeter

Woningwaarde Lissenvaart 20

2724SH Zoetermeer

Te koop
171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.222
+4,5%
[ € 524.675 – € 667.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.149[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Lissenvaart 20 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.222 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds mei +0,4%
+€ 25.42612 maanden +4,5%
+€ 1.22112 mnd vs. NL +0,2%
Lissenvaart 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.222 voor Lissenvaart 20 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lissenvaart 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.149. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.222.

Verwachte verkoopprijs Lissenvaart 20
€ 614.149[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 606.143−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.582+€ 14.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.143

Wat is de vraagprijs?

Lissenvaart 20 in Zoetermeer staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Vraagprijs Lissenvaart 20
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 561.375[ € 395.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lissenvaart 20 adviseren wij in een bod van € 614.149, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.222+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.149+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.856+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lissenvaart 20 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lissenvaart 20 in Zoetermeer bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 596.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lissenvaart 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.222
Verwachte verkoopprijs€ 614.149
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (36%)
C (39%)
D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lissenvaart 32, 2724SJ Zoetermeer
Lissenvaart 32
1980 · 159 m²
€ 577.715
Straatbeeld van Lelievaart 74, 2724SG Zoetermeer
Lelievaart 74
1980 · 141 m²
€ 519.855
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 522.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lissenvaart 20 bedraagt € 596.222. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lissenvaart 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lissenvaart 20 in Zoetermeer.

Wat is Lissenvaart 20 in Zoetermeer waard?
Lissenvaart 20 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.222 (bandbreedte € 524.675 – € 667.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Lissenvaart 20 in Zoetermeer?
Lissenvaart 20 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Lissenvaart 20 in Zoetermeer?
Voor Lissenvaart 20 adviseren wij een bod van € 614.149 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lissenvaart 20 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Lissenvaart 20 in Zoetermeer bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lissenvaart 20 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lissenvaart 20 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.