Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloemvaart 14

2724TJ Zoetermeer

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.952
+5,4%
[ € 336.998 – € 428.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.875[ € 352.331 – € 389.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.422[ € 375.233 – € 414.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.952 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,4%
+€ 19.56012 maanden +5,4%
+€ 5.48212 mnd vs. NL +1,5%
Dotterbloemvaart 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.952 voor Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.422. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.952.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloemvaart 14
€ 395.422[ € 375.233 – € 414.731 ]
Verkoper houdt over€ 389.822−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.480+€ 10.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloemvaart 14
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 370.875[ € 352.331 – € 389.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloemvaart 14 adviseren wij in een bod van € 395.422, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.875 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.952+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.422+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.193+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloemvaart 14 zal in bij een vraagprijs van € 370.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 382.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloemvaart 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.952
Verwachte verkoopprijs€ 395.422
Verwachte vraagprijs€ 370.875
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (51%)
C (25%)
D (8%)
E (0%)

Wonen in Vaartenbuurt-Oost

Vaartenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringdreef 47, 2724GT Zoetermeer
Weteringdreef 47
1980 · 86 m²
€ 347.039
Straatbeeld van Bertramvaart 13, 2724TE Zoetermeer
Bertramvaart 13
1980 · 108 m²
€ 475.353
Straatbeeld van Weteringdreef 169, 2724GX Zoetermeer
Weteringdreef 169
1979 · 119 m²
€ 463.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dotterbloemvaart 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vaartenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dotterbloemvaart 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer.

Wat is Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer waard?
Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.952 (bandbreedte € 336.998 – € 428.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 370.875 (bandbreedte € 352.331 – € 389.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer?
Voor Dotterbloemvaart 14 adviseren wij een bod van € 395.422 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloemvaart 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloemvaart 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartenbuurt-Oost is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloemvaart 14 ligt rond € 382.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.