Woningwaarde Egelskopvaart 24, Zoetermeer (2724TK)

Wat is mijn huis waard?

Egelskopvaart 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.756 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.81312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.99212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Egelskopvaart 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.756 voor Egelskopvaart 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelskopvaart 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 360.121. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.756.

Verwachte verkoopprijs Egelskopvaart 24

€ 360.121[ € 341.719 – € 377.689 ]

Verkoper houdt over€ 354.910−€ 5.211 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 369.473+€ 9.352 kosten koper

Verkoopprijs€ 360.121

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelskopvaart 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Egelskopvaart 24

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 337.750[ € 320.863 – € 354.638 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.927[ € 3.731 – € 4.124 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelskopvaart 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 360.121, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.750 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.756+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 360.121+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 378.127+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelskopvaart 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 337.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelskopvaart 24 in Zoetermeer bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 348.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 549.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.802/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705

OZB€ 32

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.802

Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelskopvaart 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte86 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.756

Verwachte verkoopprijs€ 360.121

Verwachte vraagprijs€ 337.750

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-Oost→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (16%)

B (51%)

C (25%)

D (8%)

E (0%)

Wonen in Vaartenbuurt-Oost

Vaartenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelskopvaart 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vaartenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Egelskopvaart 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelskopvaart 24 in Zoetermeer.

Wat is Egelskopvaart 24 in Zoetermeer waard?

Egelskopvaart 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.756 (bandbreedte € 306.905 – € 390.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Egelskopvaart 24 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Egelskopvaart 24 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 337.750 (bandbreedte € 320.863 – € 354.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.

Hoeveel moet ik overbieden op Egelskopvaart 24 in Zoetermeer?

Voor Egelskopvaart 24 adviseren wij een bod van € 360.121 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Egelskopvaart 24 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Egelskopvaart 24 in Zoetermeer bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Egelskopvaart 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Egelskopvaart 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelskopvaart 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartenbuurt-Oost is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Egelskopvaart 24 ligt rond € 348.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Egelskopvaart 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde