Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroosvaart 14

2724TX Zoetermeer

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.136
+5,4%
[ € 434.840 – € 553.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.476[ € 455.502 – € 503.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.244[ € 483.288 – € 534.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroosvaart 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.136 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,4%
+€ 25.23812 maanden +5,4%
+€ 7.07212 mnd vs. NL +1,5%
Kroosvaart 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.136 voor Kroosvaart 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroosvaart 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.244. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.136.

Verwachte verkoopprijs Kroosvaart 14
€ 509.244[ € 483.288 – € 534.160 ]
Verkoper houdt over€ 502.392−€ 6.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.579+€ 12.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroosvaart 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Kroosvaart 14
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 479.476[ € 455.502 – € 503.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroosvaart 14 adviseren wij in een bod van € 509.244, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.476 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.136+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.244+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.706+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroosvaart 14 zal in bij een vraagprijs van € 479.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroosvaart 14 in Zoetermeer bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 494.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroosvaart 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.136
Verwachte verkoopprijs€ 509.244
Verwachte vraagprijs€ 479.476
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (37%)
C (38%)
D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelievaart 81, 2724SC Zoetermeer
Lelievaart 81
1980 · 115 m²
€ 512.362
Straatbeeld van Lelievaart 74, 2724SG Zoetermeer
Lelievaart 74
1980 · 141 m²
€ 525.013
Straatbeeld van Lissenvaart 22, 2724SH Zoetermeer
Lissenvaart 22
1981 · 157 m²
€ 515.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kroosvaart 14 bedraagt € 494.136. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kroosvaart 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroosvaart 14 in Zoetermeer.

Wat is Kroosvaart 14 in Zoetermeer waard?
Kroosvaart 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.136 (bandbreedte € 434.840 – € 553.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroosvaart 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kroosvaart 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 479.476 (bandbreedte € 455.502 – € 503.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroosvaart 14 in Zoetermeer?
Voor Kroosvaart 14 adviseren wij een bod van € 509.244 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroosvaart 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kroosvaart 14 in Zoetermeer bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroosvaart 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroosvaart 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.