Woningwaarde Kroosvaart 16, Zoetermeer (2724TX)

Wat is mijn huis waard?

Kroosvaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.512 (€ 4.481 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.57212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.60612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Kroosvaart 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.512 voor Kroosvaart 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroosvaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 475.813. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.512.

Verwachte verkoopprijs Kroosvaart 16

€ 475.813[ € 451.625 – € 499.164 ]

Verkoper houdt over€ 469.329−€ 6.484 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 487.479+€ 11.666 kosten koper

Verkoopprijs€ 475.813

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.234

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 469.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroosvaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 447.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Verwachte vraagprijs Kroosvaart 16

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 447.641[ € 425.259 – € 470.023 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroosvaart 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 475.813, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.641 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.512+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 475.813+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 499.604+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroosvaart 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 447.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroosvaart 16 in Zoetermeer bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 461.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.370/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257

OZB€ 43

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.370

Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroosvaart 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte153 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.512

Verwachte verkoopprijs€ 475.813

Verwachte vraagprijs€ 447.641

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (21%)

B (37%)

C (38%)

D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kroosvaart 16 bedraagt € 461.512. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kroosvaart 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroosvaart 16 in Zoetermeer.

Wat is Kroosvaart 16 in Zoetermeer waard?

Kroosvaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.512 (bandbreedte € 406.131 – € 516.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kroosvaart 16 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Kroosvaart 16 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 447.641 (bandbreedte € 425.259 – € 470.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.481.

Hoeveel moet ik overbieden op Kroosvaart 16 in Zoetermeer?

Voor Kroosvaart 16 adviseren wij een bod van € 475.813 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kroosvaart 16 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Kroosvaart 16 in Zoetermeer bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kroosvaart 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kroosvaart 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Kroosvaart 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde