Woningwaarde Weegbreevaart 16, Zoetermeer (2724VW)

Wat is mijn huis waard?

Weegbreevaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.226 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.22912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.22912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Weegbreevaart 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.226 voor Weegbreevaart 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbreevaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 448.544. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.226.

Verwachte verkoopprijs Weegbreevaart 16

€ 448.544[ € 425.662 – € 470.468 ]

Verkoper houdt over€ 442.360−€ 6.184 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 459.665+€ 11.121 kosten koper

Verkoopprijs€ 448.544

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 442.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbreevaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 422.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbreevaart 16

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 422.304[ € 401.189 – € 443.419 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbreevaart 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 448.544, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.304 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.226+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 448.544+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 470.971+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbreevaart 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 422.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbreevaart 16 in Zoetermeer bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 435.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 635.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128

OZB€ 40

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbreevaart 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte111 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.226

Verwachte verkoopprijs€ 448.544

Verwachte vraagprijs€ 422.304

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (21%)

B (37%)

C (38%)

D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Weegbreevaart 16 bedraagt € 435.226. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weegbreevaart 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbreevaart 16 in Zoetermeer.

Wat is Weegbreevaart 16 in Zoetermeer waard?

Weegbreevaart 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.226 (bandbreedte € 382.999 – € 487.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbreevaart 16 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Weegbreevaart 16 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 422.304 (bandbreedte € 401.189 – € 443.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.

Hoeveel moet ik overbieden op Weegbreevaart 16 in Zoetermeer?

Voor Weegbreevaart 16 adviseren wij een bod van € 448.544 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weegbreevaart 16 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Weegbreevaart 16 in Zoetermeer bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weegbreevaart 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weegbreevaart 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Weegbreevaart 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde