Woningwaarde Weegbreevaart 22, Zoetermeer (2724VW)

Wat is mijn huis waard?

Weegbreevaart 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.128 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.62812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.94012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Weegbreevaart 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.128 voor Weegbreevaart 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbreevaart 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 356.539. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.128.

Verwachte verkoopprijs Weegbreevaart 22

€ 356.539[ € 338.325 – € 373.938 ]

Verkoper houdt over€ 351.367−€ 5.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 365.820+€ 9.281 kosten koper

Verkoopprijs€ 356.539

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbreevaart 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbreevaart 22

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 334.082[ € 317.378 – € 350.786 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.885[ € 3.690 – € 4.079 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbreevaart 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 356.539, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.082 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.128+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 356.539+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 374.366+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbreevaart 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 334.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbreevaart 22 in Zoetermeer bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 345.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.785/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688

OZB€ 32

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.785

Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbreevaart 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte86 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.128

Verwachte verkoopprijs€ 356.539

Verwachte vraagprijs€ 334.082

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (21%)

B (37%)

C (38%)

D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Weegbreevaart 22 bedraagt € 345.128. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weegbreevaart 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbreevaart 22 in Zoetermeer.

Wat is Weegbreevaart 22 in Zoetermeer waard?

Weegbreevaart 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.128 (bandbreedte € 303.713 – € 386.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbreevaart 22 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Weegbreevaart 22 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 334.082 (bandbreedte € 317.378 – € 350.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.

Hoeveel moet ik overbieden op Weegbreevaart 22 in Zoetermeer?

Voor Weegbreevaart 22 adviseren wij een bod van € 356.539 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weegbreevaart 22 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Weegbreevaart 22 in Zoetermeer bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weegbreevaart 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weegbreevaart 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Weegbreevaart 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde