Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbreevaart 32

2724VW Zoetermeer

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.978
+5,4%
[ € 331.741 – € 422.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.046[ € 346.794 – € 383.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.300[ € 369.336 – € 408.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbreevaart 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.978 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,4%
+€ 19.25412 maanden +5,4%
+€ 5.39512 mnd vs. NL +1,5%
Weegbreevaart 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.978 voor Weegbreevaart 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbreevaart 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.300. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.978.

Verwachte verkoopprijs Weegbreevaart 32
€ 389.300[ € 369.336 – € 408.212 ]
Verkoper houdt over€ 383.768−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.236+€ 9.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbreevaart 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbreevaart 32
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 365.046[ € 346.794 – € 383.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbreevaart 32 adviseren wij in een bod van € 389.300, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.046 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.978+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.300+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.765+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbreevaart 32 zal in bij een vraagprijs van € 365.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbreevaart 32 in Zoetermeer bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 376.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbreevaart 32

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.978
Verwachte verkoopprijs€ 389.300
Verwachte vraagprijs€ 365.046
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (37%)
C (38%)
D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelievaart 81, 2724SC Zoetermeer
Lelievaart 81
1980 · 115 m²
€ 512.362
Straatbeeld van Vaartdreef 115-K231, 2724GE Zoetermeer
Vaartdreef 115-K231
1980 · 48 m²
€ 271.048
Straatbeeld van Lelievaart 74, 2724SG Zoetermeer
Lelievaart 74
1980 · 141 m²
€ 525.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Weegbreevaart 32 bedraagt € 376.978. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weegbreevaart 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbreevaart 32 in Zoetermeer.

Wat is Weegbreevaart 32 in Zoetermeer waard?
Weegbreevaart 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.978 (bandbreedte € 331.741 – € 422.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbreevaart 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Weegbreevaart 32 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 365.046 (bandbreedte € 346.794 – € 383.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbreevaart 32 in Zoetermeer?
Voor Weegbreevaart 32 adviseren wij een bod van € 389.300 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbreevaart 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbreevaart 32 in Zoetermeer bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbreevaart 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbreevaart 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.