Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heijermanshove 7, 2726AM Zoetermeer

Woningwaarde Heijermanshove 7

2726AM Zoetermeer

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.628
+4,5%
[ € 725.673 – € 923.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.527[ € 765.251 – € 845.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.182[ € 801.218 – € 885.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Heijermanshove 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.628 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds mei +0,4%
+€ 35.16612 maanden +4,5%
+€ 1.68812 mnd vs. NL +0,2%
Heijermanshove 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.628 voor Heijermanshove 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heijermanshove 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.182. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 824.628.

Verwachte verkoopprijs Heijermanshove 7
€ 844.182[ € 801.218 – € 885.556 ]
Verkoper houdt over€ 833.646−€ 10.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.216+€ 19.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heijermanshove 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Heijermanshove 7
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 805.527[ € 765.251 – € 845.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.986 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 564.458[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heijermanshove 7 adviseren wij in een bod van € 844.182, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 805.527 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.628+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.182+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.391+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heijermanshove 7 zal in bij een vraagprijs van € 805.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heijermanshove 7 in Zoetermeer bedragen € 4.105 per maand bij een woningwaarde van € 824.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.033
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heijermanshove 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.628
Verwachte verkoopprijs€ 844.182
Verwachte vraagprijs€ 805.527
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (0%)
B (3%)
C (47%)
D (13%)
E (33%)
F (3%)

Wonen in Hovenbuurt midden-Oost

Hovenbuurt midden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachrode 16, 2717AN Zoetermeer
Bachrode 16
1976 · 193 m²
€ 655.447
Straatbeeld van César Franckrode 48, 2717BE Zoetermeer
César Franckrode 48
1976 · 193 m²
€ 685.932
Straatbeeld van Multatulihove 40, 2726CC Zoetermeer
Multatulihove 40
1980 · 216 m²
€ 641.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heijermanshove 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.628 duidelijk in het hogere segment van Hovenbuurt midden-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heijermanshove 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heijermanshove 7 in Zoetermeer.

Wat is Heijermanshove 7 in Zoetermeer waard?
Heijermanshove 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.628 (bandbreedte € 725.673 – € 923.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heijermanshove 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Heijermanshove 7 in Zoetermeer is in juni 2026 € 805.527 (bandbreedte € 765.251 – € 845.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Heijermanshove 7 in Zoetermeer?
Voor Heijermanshove 7 adviseren wij een bod van € 844.182 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heijermanshove 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Heijermanshove 7 in Zoetermeer bedragen € 4.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.033 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heijermanshove 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heijermanshove 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 35.166) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heijermanshove 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-Oost is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Heijermanshove 7 ligt rond € 824.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.