Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Schendelhove 14

2726BP Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.752
+5,4%
[ € 447.702 – € 569.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.497[ € 468.822 – € 518.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.479[ € 497.889 – € 550.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schendelhove 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.752 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds september +0,4%
+€ 25.98512 maanden +5,4%
+€ 7.28212 mnd vs. NL +1,5%
Van Schendelhove 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.752 voor Van Schendelhove 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schendelhove 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.479. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.752.

Verwachte verkoopprijs Van Schendelhove 14
€ 524.479[ € 497.889 – € 550.299 ]
Verkoper houdt over€ 517.460−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.119+€ 12.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schendelhove 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schendelhove 14
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 493.497[ € 468.822 – € 518.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schendelhove 14 adviseren wij in een bod van € 524.479, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.497 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.752+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.479+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.703+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schendelhove 14 zal in bij een vraagprijs van € 493.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schendelhove 14 in Zoetermeer bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 508.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schendelhove 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.752
Verwachte verkoopprijs€ 524.479
Verwachte vraagprijs€ 493.497
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Oost

Hovenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Paaphove 8, 2726BS Zoetermeer
Willem Paaphove 8
1976 · 136 m²
€ 482.585
Straatbeeld van Du Perronhove 1, 2726BR Zoetermeer
Du Perronhove 1
1976 · 151 m²
€ 569.104
Straatbeeld van Hildebrandhove 161, 2726AV Zoetermeer
Hildebrandhove 161
1979 · 114 m²
€ 470.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.752 ligt Van Schendelhove 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hovenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Schendelhove 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schendelhove 14 in Zoetermeer.

Wat is Van Schendelhove 14 in Zoetermeer waard?
Van Schendelhove 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.752 (bandbreedte € 447.702 – € 569.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schendelhove 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Van Schendelhove 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 493.497 (bandbreedte € 468.822 – € 518.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schendelhove 14 in Zoetermeer?
Voor Van Schendelhove 14 adviseren wij een bod van € 524.479 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schendelhove 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schendelhove 14 in Zoetermeer bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schendelhove 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schendelhove 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schendelhove 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Van Schendelhove 14 ligt rond € 508.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.