Huiswaardemeter

Woningwaarde Du Perronhove 12

2726BR Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.452
+5,4%
[ € 384.958 – € 489.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.711[ € 403.475 – € 445.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.194[ € 427.684 – € 472.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Du Perronhove 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.452 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,4%
+€ 22.34312 maanden +5,4%
+€ 6.26112 mnd vs. NL +1,5%
Du Perronhove 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.452 voor Du Perronhove 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Du Perronhove 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.194. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.452.

Verwachte verkoopprijs Du Perronhove 12
€ 450.194[ € 427.684 – € 472.704 ]
Verkoper houdt over€ 443.992−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.348+€ 11.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Du Perronhove 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Du Perronhove 12
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 424.711[ € 403.475 – € 445.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Du Perronhove 12 adviseren wij in een bod van € 450.194, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.711 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.452+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.194+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.704+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Du Perronhove 12 zal in bij een vraagprijs van € 424.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Du Perronhove 12 in Zoetermeer bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 437.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Du Perronhove 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.452
Verwachte verkoopprijs€ 450.194
Verwachte vraagprijs€ 424.711
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Oost

Hovenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Paaphove 8, 2726BS Zoetermeer
Willem Paaphove 8
1976 · 136 m²
€ 482.585
Straatbeeld van Hildebrandhove 161, 2726AV Zoetermeer
Hildebrandhove 161
1979 · 114 m²
€ 470.368
Straatbeeld van Du Perronhove 1, 2726BR Zoetermeer
Du Perronhove 1
1976 · 151 m²
€ 569.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Du Perronhove 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Du Perronhove 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Du Perronhove 12 in Zoetermeer.

Wat is Du Perronhove 12 in Zoetermeer waard?
Du Perronhove 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.452 (bandbreedte € 384.958 – € 489.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Du Perronhove 12 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Du Perronhove 12 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 424.711 (bandbreedte € 403.475 – € 445.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Du Perronhove 12 in Zoetermeer?
Voor Du Perronhove 12 adviseren wij een bod van € 450.194 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Du Perronhove 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Du Perronhove 12 in Zoetermeer bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Du Perronhove 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Du Perronhove 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Du Perronhove 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Du Perronhove 12 ligt rond € 437.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.