Huiswaardemeter

Woningwaarde Du Perronhove 5

2726BR Zoetermeer

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.098
+5,4%
[ € 475.286 – € 604.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.227[ € 498.016 – € 550.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.449[ € 528.395 – € 584.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Du Perronhove 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.098 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,4%
+€ 27.58612 maanden +5,4%
+€ 7.73112 mnd vs. NL +1,5%
Du Perronhove 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.098 voor Du Perronhove 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Du Perronhove 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.449. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.098.

Verwachte verkoopprijs Du Perronhove 5
€ 556.449[ € 528.395 – € 584.015 ]
Verkoper houdt over€ 549.078−€ 7.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.728+€ 13.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Du Perronhove 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Du Perronhove 5
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 524.227[ € 498.016 – € 550.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Du Perronhove 5 adviseren wij in een bod van € 556.449, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.227 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.098+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.449+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.271+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Du Perronhove 5 zal in bij een vraagprijs van € 524.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Du Perronhove 5 in Zoetermeer bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 540.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Du Perronhove 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.098
Verwachte verkoopprijs€ 556.449
Verwachte vraagprijs€ 524.227
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Oost

Hovenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Du Perronhove 1, 2726BR Zoetermeer
Du Perronhove 1
1976 · 151 m²
€ 569.104
Straatbeeld van Willem Paaphove 8, 2726BS Zoetermeer
Willem Paaphove 8
1976 · 136 m²
€ 482.585
Straatbeeld van Hildebrandhove 161, 2726AV Zoetermeer
Hildebrandhove 161
1979 · 114 m²
€ 470.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.098 ligt Du Perronhove 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hovenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Du Perronhove 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Du Perronhove 5 in Zoetermeer.

Wat is Du Perronhove 5 in Zoetermeer waard?
Du Perronhove 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.098 (bandbreedte € 475.286 – € 604.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Du Perronhove 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Du Perronhove 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 524.227 (bandbreedte € 498.016 – € 550.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Du Perronhove 5 in Zoetermeer?
Voor Du Perronhove 5 adviseren wij een bod van € 556.449 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Du Perronhove 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Du Perronhove 5 in Zoetermeer bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Du Perronhove 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Du Perronhove 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Du Perronhove 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Du Perronhove 5 ligt rond € 540.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.