Woningwaarde Van Oudshoornhove 10, Zoetermeer (2726BX)

Wat is mijn huis waard?

Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.286 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.69212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.35912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Van Oudshoornhove 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.286 voor Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 458.020. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.286.

Verwachte verkoopprijs Van Oudshoornhove 10

€ 458.020[ € 434.800 – € 480.568 ]

Verkoper houdt over€ 451.732−€ 6.288 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 469.330+€ 11.310 kosten koper

Verkoopprijs€ 458.020

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.038

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 451.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 430.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oudshoornhove 10

Onder gem. in BuytenweghBoven gem.

€ 430.964[ € 409.416 – € 452.512 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]

Gem. vraagprijs in Buytenwegh

€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oudshoornhove 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 458.020, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.964 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.286+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 458.020+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 480.921+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oudshoornhove 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 430.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 444.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.286

Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oudshoornhove 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte58 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.286

Verwachte verkoopprijs€ 458.020

Verwachte vraagprijs€ 430.964

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Oost→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (17%)

B (23%)

C (52%)

D (7%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Oost

Hovenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.286 zit Van Oudshoornhove 10 in het middensegment van Hovenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Oudshoornhove 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer.

Wat is Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer waard?

Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.286 (bandbreedte € 390.972 – € 497.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 430.964 (bandbreedte € 409.416 – € 452.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer?

Voor Van Oudshoornhove 10 adviseren wij een bod van € 458.020 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Oudshoornhove 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oudshoornhove 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Van Oudshoornhove 10 ligt rond € 444.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Van Oudshoornhove 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde