Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulihove 55

2726CA Zoetermeer

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.847
+5,4%
[ € 334.265 – € 425.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.650[ € 349.268 – € 386.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.448[ € 372.320 – € 411.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulihove 55 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.847 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,4%
+€ 19.40112 maanden +5,4%
+€ 5.43712 mnd vs. NL +1,5%
Multatulihove 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.847 voor Multatulihove 55 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulihove 55 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.448. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.847.

Verwachte verkoopprijs Multatulihove 55
€ 392.448[ € 372.320 – € 411.511 ]
Verkoper houdt over€ 386.881−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.447+€ 9.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulihove 55 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulihove 55
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 367.650[ € 349.268 – € 386.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.756 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulihove 55 adviseren wij in een bod van € 392.448, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.650 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.847+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.448+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.070+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulihove 55 zal in bij een vraagprijs van € 367.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulihove 55 in Zoetermeer bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 379.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulihove 55

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.847
Verwachte verkoopprijs€ 392.448
Verwachte vraagprijs€ 367.650
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
A (2%)
B (2%)
C (73%)
D (22%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt-Noord

Hovenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Thijssenhove 46, 2726CJ Zoetermeer
Theo Thijssenhove 46
1977 · 134 m²
€ 430.417
Straatbeeld van Verweijhove 22, 2726CK Zoetermeer
Verweijhove 22
1977 · 134 m²
€ 431.346
Straatbeeld van Busken Huethove 56, 2717XL Zoetermeer
Busken Huethove 56
1976 · 92 m²
€ 377.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Multatulihove 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Multatulihove 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulihove 55 in Zoetermeer.

Wat is Multatulihove 55 in Zoetermeer waard?
Multatulihove 55 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.847 (bandbreedte € 334.265 – € 425.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulihove 55 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Multatulihove 55 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 367.650 (bandbreedte € 349.268 – € 386.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulihove 55 in Zoetermeer?
Voor Multatulihove 55 adviseren wij een bod van € 392.448 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulihove 55 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulihove 55 in Zoetermeer bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulihove 55 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulihove 55 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulihove 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Noord is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Multatulihove 55 ligt rond € 379.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.