Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verweijhove 22, 2726CK Zoetermeer

Woningwaarde Verweijhove 22

2726CK Zoetermeer

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.108
+4,5%
[ € 375.855 – € 478.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.582[ € 393.853 – € 435.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.012[ € 417.484 – € 461.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Verweijhove 22 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.108 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds mei +0,4%
+€ 18.21412 maanden +4,5%
+€ 87412 mnd vs. NL +0,2%
Verweijhove 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.108 voor Verweijhove 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verweijhove 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.012. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.108.

Verwachte verkoopprijs Verweijhove 22
€ 440.012[ € 417.484 – € 461.430 ]
Verkoper houdt over€ 433.922−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.962+€ 10.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verweijhove 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Verweijhove 22
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 414.582[ € 393.853 – € 435.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 564.458[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verweijhove 22 adviseren wij in een bod van € 440.012, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.582 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.108+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.012+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.013+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verweijhove 22 zal in bij een vraagprijs van € 414.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verweijhove 22 in Zoetermeer bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 427.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verweijhove 22

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.108
Verwachte verkoopprijs€ 440.012
Verwachte vraagprijs€ 414.582
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
A (1%)
B (3%)
C (74%)
D (22%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt-Noord

Hovenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Thijssenhove 46, 2726CJ Zoetermeer
Theo Thijssenhove 46
1977 · 134 m²
€ 426.189
Straatbeeld van Multatulihove 40, 2726CC Zoetermeer
Multatulihove 40
1980 · 216 m²
€ 641.965
Straatbeeld van Obrechtrode 92, 2717DE Zoetermeer
Obrechtrode 92
1976 · 139 m²
€ 484.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.108 zit Verweijhove 22 in het middensegment van Hovenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Verweijhove 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verweijhove 22 in Zoetermeer.

Wat is Verweijhove 22 in Zoetermeer waard?
Verweijhove 22 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.108 (bandbreedte € 375.855 – € 478.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verweijhove 22 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Verweijhove 22 in Zoetermeer is in juni 2026 € 414.582 (bandbreedte € 393.853 – € 435.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Verweijhove 22 in Zoetermeer?
Voor Verweijhove 22 adviseren wij een bod van € 440.012 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verweijhove 22 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Verweijhove 22 in Zoetermeer bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verweijhove 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verweijhove 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 18.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verweijhove 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Noord is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Verweijhove 22 ligt rond € 427.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.