Huiswaardemeter
Straatbeeld van Multatulihove 40, 2726CC Zoetermeer

Woningwaarde Multatulihove 40

2726CC Zoetermeer

216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.334
+4,7%
[ € 570.534 – € 726.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.459[ € 600.836 – € 664.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.607[ € 630.878 – € 697.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulihove 40 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 648.334 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds juli +0,4%
+€ 29.08412 maanden +4,7%
+€ 7.21212 mnd vs. NL +1,2%
Multatulihove 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.334 voor Multatulihove 40 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulihove 40 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.607. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.334.

Verwachte verkoopprijs Multatulihove 40
€ 664.607[ € 630.878 – € 697.286 ]
Verkoper houdt over€ 656.046−€ 8.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.049+€ 15.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulihove 40 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulihove 40
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 632.459[ € 600.836 – € 664.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 435.955[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulihove 40 adviseren wij in een bod van € 664.607, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 632.459 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.334+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.607+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.837+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulihove 40 zal in bij een vraagprijs van € 632.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulihove 40 in Zoetermeer bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 648.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulihove 40

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.334
Verwachte verkoopprijs€ 664.607
Verwachte vraagprijs€ 632.459
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
A (2%)
B (2%)
C (73%)
D (22%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt-Noord

Hovenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verweijhove 22, 2726CK Zoetermeer
Verweijhove 22
1977 · 140 m²
€ 431.346
Straatbeeld van Theo Thijssenhove 46, 2726CJ Zoetermeer
Theo Thijssenhove 46
1977 · 134 m²
€ 430.417
Straatbeeld van Heijermanshove 7, 2726AM Zoetermeer
Heijermanshove 7
1979 · 192 m²
€ 832.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Multatulihove 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.334 duidelijk in het hogere segment van Hovenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Multatulihove 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulihove 40 in Zoetermeer.

Wat is Multatulihove 40 in Zoetermeer waard?
Multatulihove 40 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.334 (bandbreedte € 570.534 – € 726.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulihove 40 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Multatulihove 40 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 632.459 (bandbreedte € 600.836 – € 664.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulihove 40 in Zoetermeer?
Voor Multatulihove 40 adviseren wij een bod van € 664.607 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulihove 40 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulihove 40 in Zoetermeer bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulihove 40 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulihove 40 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulihove 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Noord is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Multatulihove 40 ligt rond € 648.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.