Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verweijhove 4, 2726CK Zoetermeer

Woningwaarde Verweijhove 4

2726CK Zoetermeer

42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.592
+4,7%
[ € 164.201 – € 208.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.195[ € 171.185 – € 189.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.216[ € 183.339 – € 202.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Verweijhove 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 186.592 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds juli +0,4%
+€ 8.37012 maanden +4,7%
+€ 2.07512 mnd vs. NL +1,2%
Verweijhove 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.592 voor Verweijhove 4 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verweijhove 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.216. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 186.592.

Verwachte verkoopprijs Verweijhove 4
€ 193.216[ € 183.339 – € 202.639 ]
Verkoper houdt over€ 189.841−€ 3.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.230+€ 6.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verweijhove 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Verweijhove 4
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 180.195[ € 171.185 – € 189.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 435.955[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verweijhove 4 adviseren wij in een bod van € 193.216, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 180.195 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.592+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.216+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.877+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verweijhove 4 zal in bij een vraagprijs van € 180.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verweijhove 4 in Zoetermeer bedragen € 984 per maand bij een woningwaarde van € 186.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 912
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 984
Totaal betaald over 30 jaar€ 328.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verweijhove 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.592
Verwachte verkoopprijs€ 193.216
Verwachte vraagprijs€ 180.195
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
A (2%)
B (2%)
C (73%)
D (22%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt-Noord

Hovenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belle van Zuylenhove 205, 2726DM Zoetermeer
Belle van Zuylenhove 205
1978 · 49 m²
€ 238.536
Straatbeeld van Marsmanhove 142, 2726CS Zoetermeer
Marsmanhove 142
1978 · 43 m²
€ 245.132
Straatbeeld van Jacobus Bellamyhove 20, 2717WP Zoetermeer
Jacobus Bellamyhove 20
1976 · 52 m²
€ 221.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.592 is Verweijhove 4 een van de meer betaalbare woningen in Hovenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verweijhove 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verweijhove 4 in Zoetermeer.

Wat is Verweijhove 4 in Zoetermeer waard?
Verweijhove 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.592 (bandbreedte € 164.201 – € 208.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verweijhove 4 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Verweijhove 4 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 180.195 (bandbreedte € 171.185 – € 189.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Verweijhove 4 in Zoetermeer?
Voor Verweijhove 4 adviseren wij een bod van € 193.216 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verweijhove 4 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Verweijhove 4 in Zoetermeer bedragen € 984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 912 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verweijhove 4 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verweijhove 4 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verweijhove 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Noord is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Verweijhove 4 ligt rond € 186.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.