Huiswaardemeter
Straatbeeld van Belle van Zuylenhove 205, 2726DM Zoetermeer

Woningwaarde Belle van Zuylenhove 205

2726DM Zoetermeer

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.193
+4,5%
[ € 207.850 – € 264.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.944[ € 216.547 – € 239.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.740[ € 232.138 – € 256.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 236.193 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds mei +0,4%
+€ 10.07312 maanden +4,5%
+€ 48412 mnd vs. NL +0,2%
Belle van Zuylenhove 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.193 voor Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.740. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 236.193.

Verwachte verkoopprijs Belle van Zuylenhove 205
€ 244.740[ € 232.138 – € 256.574 ]
Verkoper houdt over€ 240.798−€ 3.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.785+€ 7.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Belle van Zuylenhove 205
Onder gem. in buurt Hovenbuurt midden-WestBoven gem.
€ 227.944[ € 216.547 – € 239.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.419 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hovenbuurt midden-West
€ 432.357[ € 299.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belle van Zuylenhove 205 adviseren wij in een bod van € 244.740, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 227.944 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.193+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.740+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.977+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belle van Zuylenhove 205 zal in bij een vraagprijs van € 227.944 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 236.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 118.000€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belle van Zuylenhove 205

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.193
Verwachte verkoopprijs€ 244.740
Verwachte vraagprijs€ 227.944
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (11%)
C (82%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanhove 142, 2726CS Zoetermeer
Marsmanhove 142
1978 · 43 m²
€ 242.724
Straatbeeld van Marsmanhove 60, 2726CP Zoetermeer
Marsmanhove 60
1978 · 77 m²
€ 317.643
Straatbeeld van Paul Scholtenrode 8, 2717HA Zoetermeer
Paul Scholtenrode 8
1978 · 56 m²
€ 264.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.193 is Belle van Zuylenhove 205 een van de meer betaalbare woningen in Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Belle van Zuylenhove 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer.

Wat is Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer waard?
Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.193 (bandbreedte € 207.850 – € 264.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer is in juni 2026 € 227.944 (bandbreedte € 216.547 – € 239.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer?
Voor Belle van Zuylenhove 205 adviseren wij een bod van € 244.740 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belle van Zuylenhove 205 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.073) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belle van Zuylenhove 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Belle van Zuylenhove 205 ligt rond € 236.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.