Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marsmanhove 60, 2726CP Zoetermeer

Woningwaarde Marsmanhove 60

2726CP Zoetermeer

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.643
+4,5%
[ € 279.526 – € 355.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.403[ € 292.033 – € 322.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.224[ € 311.599 – € 344.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsmanhove 60 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.643 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds mei +0,4%
+€ 13.54612 maanden +4,5%
+€ 65012 mnd vs. NL +0,2%
Marsmanhove 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.643 voor Marsmanhove 60 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsmanhove 60 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.224. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.643.

Verwachte verkoopprijs Marsmanhove 60
€ 328.224[ € 311.599 – € 344.399 ]
Verkoper houdt over€ 323.364−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.938+€ 8.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsmanhove 60 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Marsmanhove 60
Onder gem. in buurt Hovenbuurt midden-WestBoven gem.
€ 307.403[ € 292.033 – € 322.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hovenbuurt midden-West
€ 432.357[ € 299.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsmanhove 60 adviseren wij in een bod van € 328.224, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.403 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.643+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.224+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.635+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsmanhove 60 zal in bij een vraagprijs van € 307.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsmanhove 60 in Zoetermeer bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 317.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsmanhove 60

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.643
Verwachte verkoopprijs€ 328.224
Verwachte vraagprijs€ 307.403
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (11%)
C (82%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belle van Zuylenhove 205, 2726DM Zoetermeer
Belle van Zuylenhove 205
1978 · 49 m²
€ 236.193
Straatbeeld van Marsmanhove 142, 2726CS Zoetermeer
Marsmanhove 142
1978 · 43 m²
€ 242.724
Straatbeeld van Marsmanhove 32, 2726CN Zoetermeer
Marsmanhove 32
1978 · 114 m²
€ 450.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.643 is Marsmanhove 60 een van de meer betaalbare woningen in Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marsmanhove 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsmanhove 60 in Zoetermeer.

Wat is Marsmanhove 60 in Zoetermeer waard?
Marsmanhove 60 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.643 (bandbreedte € 279.526 – € 355.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsmanhove 60 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Marsmanhove 60 in Zoetermeer is in juni 2026 € 307.403 (bandbreedte € 292.033 – € 322.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsmanhove 60 in Zoetermeer?
Voor Marsmanhove 60 adviseren wij een bod van € 328.224 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsmanhove 60 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Marsmanhove 60 in Zoetermeer bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsmanhove 60 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsmanhove 60 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.546) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsmanhove 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Marsmanhove 60 ligt rond € 317.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.