Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marsmanhove 120, 2726CS Zoetermeer

Woningwaarde Marsmanhove 120

2726CS Zoetermeer

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.763
+4,7%
[ € 362.351 – € 461.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.917[ € 401.164 – € 443.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsmanhove 120 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.763 (€ 5.348 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds juli +0,4%
+€ 18.47112 maanden +4,7%
+€ 4.58012 mnd vs. NL +1,2%
Marsmanhove 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.763 voor Marsmanhove 120 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsmanhove 120 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.917. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 411.763.

Verwachte verkoopprijs Marsmanhove 120
€ 424.917[ € 401.164 – € 443.392 ]
Verkoper houdt over€ 418.993−€ 5.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.565+€ 10.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.993

Wat is de vraagprijs?

Marsmanhove 120 in Zoetermeer staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.169 per m².

Vraagprijs Marsmanhove 120
Onder gem. in buurt Hovenbuurt midden-WestBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.169[ € 4.910 – € 5.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hovenbuurt midden-West
€ 390.333[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsmanhove 120 adviseren wij in een bod van € 424.917, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.763+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.917+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.163+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsmanhove 120 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsmanhove 120 in Zoetermeer bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 411.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsmanhove 120

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.763
Verwachte verkoopprijs€ 424.917
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (15%)
C (78%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanhove 60, 2726CP Zoetermeer
Marsmanhove 60
1978 · 77 m²
€ 320.794
Straatbeeld van Belle van Zuylenhove 205, 2726DM Zoetermeer
Belle van Zuylenhove 205
1978 · 49 m²
€ 238.536
Straatbeeld van Marsmanhove 142, 2726CS Zoetermeer
Marsmanhove 142
1978 · 43 m²
€ 245.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.763 zit Marsmanhove 120 in het middensegment van Hovenbuurt midden-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marsmanhove 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsmanhove 120 in Zoetermeer.

Wat is Marsmanhove 120 in Zoetermeer waard?
Marsmanhove 120 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.763 (bandbreedte € 362.351 – € 461.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de vraagprijs van Marsmanhove 120 in Zoetermeer?
Marsmanhove 120 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsmanhove 120 in Zoetermeer?
Voor Marsmanhove 120 adviseren wij een bod van € 424.917 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsmanhove 120 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Marsmanhove 120 in Zoetermeer bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsmanhove 120 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsmanhove 120 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsmanhove 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Marsmanhove 120 ligt rond € 411.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.