Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsmanhove 75

2726DA Zoetermeer

Te koop
194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.073
+4,5%
[ € 714.624 – € 909.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.108[ € 780.055 – € 862.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsmanhove 75 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 812.073 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds mei +0,4%
+€ 34.63112 maanden +4,5%
+€ 1.66312 mnd vs. NL +0,2%
Marsmanhove 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.073 voor Marsmanhove 75 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsmanhove 75 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.108. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 812.073.

Verwachte verkoopprijs Marsmanhove 75
€ 836.108[ € 780.055 – € 862.166 ]
Verkoper houdt over€ 825.661−€ 10.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.980+€ 18.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.661

Wat is de vraagprijs?

Marsmanhove 75 in Zoetermeer staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Vraagprijs Marsmanhove 75
Onder gem. in buurt Hovenbuurt midden-WestBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hovenbuurt midden-West
€ 432.357[ € 299.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsmanhove 75 adviseren wij in een bod van € 836.108, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.073+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.108+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.913+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsmanhove 75 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsmanhove 75 in Zoetermeer bedragen € 4.043 per maand bij een woningwaarde van € 812.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsmanhove 75

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.073
Verwachte verkoopprijs€ 836.108
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (11%)
C (82%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanhove 32, 2726CN Zoetermeer
Marsmanhove 32
1978 · 114 m²
€ 450.565
Straatbeeld van Heijermanshove 7, 2726AM Zoetermeer
Heijermanshove 7
1979 · 192 m²
€ 824.628
Straatbeeld van Multatulihove 40, 2726CC Zoetermeer
Multatulihove 40
1980 · 216 m²
€ 641.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marsmanhove 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.073 duidelijk in het hogere segment van Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marsmanhove 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsmanhove 75 in Zoetermeer.

Wat is Marsmanhove 75 in Zoetermeer waard?
Marsmanhove 75 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.073 (bandbreedte € 714.624 – € 909.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de vraagprijs van Marsmanhove 75 in Zoetermeer?
Marsmanhove 75 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsmanhove 75 in Zoetermeer?
Voor Marsmanhove 75 adviseren wij een bod van € 836.108 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsmanhove 75 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Marsmanhove 75 in Zoetermeer bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsmanhove 75 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsmanhove 75 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 34.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsmanhove 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Marsmanhove 75 ligt rond € 812.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.