Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsmanhove 75

2726DA Zoetermeer

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.365
+5,4%
[ € 656.801 – € 835.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.904[ € 691.509 – € 764.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.924[ € 726.776 – € 803.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsmanhove 75 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.365 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds september +0,4%
+€ 38.12112 maanden +5,4%
+€ 10.68312 mnd vs. NL +1,5%
Marsmanhove 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.365 voor Marsmanhove 75 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsmanhove 75 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.924. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 746.365.

Verwachte verkoopprijs Marsmanhove 75
€ 764.924[ € 726.776 – € 803.278 ]
Verkoper houdt over€ 755.260−€ 9.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.372+€ 17.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsmanhove 75 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Marsmanhove 75
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 727.904[ € 691.509 – € 764.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsmanhove 75 adviseren wij in een bod van € 764.924, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 727.904 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.924+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.170+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsmanhove 75 zal in bij een vraagprijs van € 727.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsmanhove 75 in Zoetermeer bedragen € 3.810 per maand bij een woningwaarde van € 746.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.650
OZB€ 69
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsmanhove 75

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.365
Verwachte verkoopprijs€ 764.924
Verwachte vraagprijs€ 727.904
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (15%)
C (78%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vrieslandhove 12, 2726DV Zoetermeer
Van Vrieslandhove 12
1979 · 211 m²
€ 892.374
Straatbeeld van Marsmanhove 32, 2726CN Zoetermeer
Marsmanhove 32
1978 · 114 m²
€ 455.034
Straatbeeld van Multatulihove 40, 2726CC Zoetermeer
Multatulihove 40
1980 · 216 m²
€ 648.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marsmanhove 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.365 duidelijk in het hogere segment van Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marsmanhove 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsmanhove 75 in Zoetermeer.

Wat is Marsmanhove 75 in Zoetermeer waard?
Marsmanhove 75 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.365 (bandbreedte € 656.801 – € 835.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsmanhove 75 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Marsmanhove 75 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 727.904 (bandbreedte € 691.509 – € 764.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsmanhove 75 in Zoetermeer?
Voor Marsmanhove 75 adviseren wij een bod van € 764.924 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsmanhove 75 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Marsmanhove 75 in Zoetermeer bedragen € 3.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.650 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsmanhove 75 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsmanhove 75 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 38.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsmanhove 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Marsmanhove 75 ligt rond € 746.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.