Huiswaardemeter

Woningwaarde Elia Kazanstrook 23

2726VB Zoetermeer

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.955
+5,4%
[ € 296.520 – € 377.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.329[ € 310.013 – € 342.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.927[ € 330.164 – € 364.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.955 (€ 6.607 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,4%
+€ 17.21012 maanden +5,4%
+€ 4.82312 mnd vs. NL +1,5%
Elia Kazanstrook 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.955 voor Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.927. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.955.

Verwachte verkoopprijs Elia Kazanstrook 23
€ 347.927[ € 330.164 – € 364.917 ]
Verkoper houdt over€ 342.850−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.036+€ 9.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.399 per m².

Verwachte vraagprijs Elia Kazanstrook 23
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 326.329[ € 310.013 – € 342.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.399[ € 6.079 – € 6.719 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elia Kazanstrook 23 adviseren wij in een bod van € 347.927, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.329 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.955+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.927+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.323+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elia Kazanstrook 23 zal in bij een vraagprijs van € 326.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 336.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elia Kazanstrook 23

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.955
Verwachte verkoopprijs€ 347.927
Verwachte vraagprijs€ 326.329
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStrokenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strokenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (22%)
C (54%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Strokenbuurt

Strokenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hekbootkade 36, 2725AR Zoetermeer
Hekbootkade 36
1981 · 71 m²
€ 363.321
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elia Kazanstrook 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strokenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elia Kazanstrook 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer.

Wat is Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer waard?
Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.955 (bandbreedte € 296.520 – € 377.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strokenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 326.329 (bandbreedte € 310.013 – € 342.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer?
Voor Elia Kazanstrook 23 adviseren wij een bod van € 347.927 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elia Kazanstrook 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elia Kazanstrook 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strokenbuurt is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Elia Kazanstrook 23 ligt rond € 336.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.