Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenweide 7

2727DV Zoetermeer

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.946
+5,4%
[ € 322.032 – € 409.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.127[ € 336.421 – € 371.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.159[ € 358.961 – € 396.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenweide 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.946 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds september +0,4%
+€ 18.69112 maanden +5,4%
+€ 5.23812 mnd vs. NL +1,5%
Paardenweide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.946 voor Paardenweide 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenweide 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.159. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.946.

Verwachte verkoopprijs Paardenweide 7
€ 378.159[ € 358.961 – € 396.746 ]
Verkoper houdt over€ 372.749−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.872+€ 9.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenweide 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.483 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenweide 7
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 354.127[ € 336.421 – € 371.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.483[ € 4.258 – € 4.707 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenweide 7 adviseren wij in een bod van € 378.159, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 354.127 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.946+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.159+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.067+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenweide 7 zal in bij een vraagprijs van € 354.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenweide 7 in Zoetermeer bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 365.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenweide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.946
Verwachte verkoopprijs€ 378.159
Verwachte vraagprijs€ 354.127
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (38%)
C (40%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Weidebuurt-Noord

Weidebuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veulenweide 10, 2727DP Zoetermeer
Veulenweide 10
1986 · 114 m²
€ 516.938
Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer
Runderweide 7
1987 · 126 m²
€ 527.379
Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 547.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.946 is Paardenweide 7 een van de meer betaalbare woningen in Weidebuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paardenweide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenweide 7 in Zoetermeer.

Wat is Paardenweide 7 in Zoetermeer waard?
Paardenweide 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.946 (bandbreedte € 322.032 – € 409.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenweide 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Paardenweide 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 354.127 (bandbreedte € 336.421 – € 371.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenweide 7 in Zoetermeer?
Voor Paardenweide 7 adviseren wij een bod van € 378.159 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenweide 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenweide 7 in Zoetermeer bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenweide 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenweide 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenweide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Paardenweide 7 ligt rond € 365.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenweide 7?
Huishoudens in de buurt van Paardenweide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.