Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenweide 11

2727ES Zoetermeer

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.302
+5,4%
[ € 369.866 – € 470.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.803[ € 387.413 – € 428.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.184[ € 411.045 – € 454.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenweide 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.302 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,4%
+€ 21.46712 maanden +5,4%
+€ 6.01612 mnd vs. NL +1,5%
Ossenweide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.302 voor Ossenweide 11 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenweide 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.184. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.302.

Verwachte verkoopprijs Ossenweide 11
€ 433.184[ € 411.045 – € 454.313 ]
Verkoper houdt over€ 427.169−€ 6.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.998+€ 10.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenweide 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenweide 11
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 407.803[ € 387.413 – € 428.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenweide 11 adviseren wij in een bod van € 433.184, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.803 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.302+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.184+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.843+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenweide 11 zal in bij een vraagprijs van € 407.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenweide 11 in Zoetermeer bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 420.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenweide 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.302
Verwachte verkoopprijs€ 433.184
Verwachte vraagprijs€ 407.803
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (57%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverweide 16, 2727GD Zoetermeer
Kalverweide 16
1983 · 89 m²
€ 382.829
Straatbeeld van Kalverweide 31, 2727GA Zoetermeer
Kalverweide 31
1983 · 124 m²
€ 491.065
Straatbeeld van Koekoekveld 10, 2727BT Zoetermeer
Koekoekveld 10
1982 · 104 m²
€ 516.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.302 zit Ossenweide 11 in het middensegment van Weidebuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ossenweide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenweide 11 in Zoetermeer.

Wat is Ossenweide 11 in Zoetermeer waard?
Ossenweide 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.302 (bandbreedte € 369.866 – € 470.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenweide 11 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ossenweide 11 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 407.803 (bandbreedte € 387.413 – € 428.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenweide 11 in Zoetermeer?
Voor Ossenweide 11 adviseren wij een bod van € 433.184 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenweide 11 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenweide 11 in Zoetermeer bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenweide 11 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenweide 11 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenweide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ossenweide 11 ligt rond € 420.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenweide 11?
Huishoudens in de buurt van Ossenweide 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.