Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenweide 8

2727ES Zoetermeer

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.933
+5,4%
[ € 365.141 – € 464.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.540[ € 382.413 – € 422.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.708[ € 406.123 – € 448.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenweide 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.933 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,4%
+€ 21.19312 maanden +5,4%
+€ 5.93912 mnd vs. NL +1,5%
Ossenweide 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.933 voor Ossenweide 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenweide 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.708. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.933.

Verwachte verkoopprijs Ossenweide 8
€ 427.708[ € 406.123 – € 448.872 ]
Verkoper houdt over€ 421.753−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.412+€ 10.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenweide 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenweide 8
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 402.540[ € 382.413 – € 422.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenweide 8 adviseren wij in een bod van € 427.708, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.540 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.933+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.708+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.093+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenweide 8 zal in bij een vraagprijs van € 402.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenweide 8 in Zoetermeer bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 414.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenweide 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.933
Verwachte verkoopprijs€ 427.708
Verwachte vraagprijs€ 402.540
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (57%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverweide 16, 2727GD Zoetermeer
Kalverweide 16
1983 · 89 m²
€ 382.829
Straatbeeld van Kalverweide 31, 2727GA Zoetermeer
Kalverweide 31
1983 · 124 m²
€ 491.065
Straatbeeld van Koekoekveld 10, 2727BT Zoetermeer
Koekoekveld 10
1982 · 104 m²
€ 516.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.933 zit Ossenweide 8 in het middensegment van Weidebuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ossenweide 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenweide 8 in Zoetermeer.

Wat is Ossenweide 8 in Zoetermeer waard?
Ossenweide 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.933 (bandbreedte € 365.141 – € 464.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenweide 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ossenweide 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 402.540 (bandbreedte € 382.413 – € 422.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenweide 8 in Zoetermeer?
Voor Ossenweide 8 adviseren wij een bod van € 427.708 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenweide 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenweide 8 in Zoetermeer bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenweide 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenweide 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenweide 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ossenweide 8 ligt rond € 414.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenweide 8?
Huishoudens in de buurt van Ossenweide 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.