Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalverweide 6

2727GD Zoetermeer

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.257
+5,4%
[ € 281.826 – € 358.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.338[ € 313.643 – € 346.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverweide 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.257 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.396Sinds september +0,4%
+€ 16.35712 maanden +5,4%
+€ 4.58412 mnd vs. NL +1,5%
Kalverweide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.257 voor Kalverweide 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverweide 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.338. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.257.

Verwachte verkoopprijs Kalverweide 6
€ 330.338[ € 313.643 – € 346.658 ]
Verkoper houdt over€ 325.454−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.095+€ 8.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverweide 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverweide 6
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverweide 6 adviseren wij in een bod van € 330.338, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.257+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.338+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.855+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverweide 6 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverweide 6 in Zoetermeer bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 320.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverweide 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.257
Verwachte verkoopprijs€ 330.338
Verwachte vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (57%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverweide 16, 2727GD Zoetermeer
Kalverweide 16
1983 · 89 m²
€ 382.829
Straatbeeld van Kalverweide 31, 2727GA Zoetermeer
Kalverweide 31
1983 · 124 m²
€ 491.065
Straatbeeld van Velddreef 285, 2727CH Zoetermeer
Velddreef 285
1983 · 98 m²
€ 490.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.257 is Kalverweide 6 een van de meer betaalbare woningen in Weidebuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kalverweide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverweide 6 in Zoetermeer.

Wat is Kalverweide 6 in Zoetermeer waard?
Kalverweide 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.257 (bandbreedte € 281.826 – € 358.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverweide 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kalverweide 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 310.000 (bandbreedte € 294.500 – € 325.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverweide 6 in Zoetermeer?
Voor Kalverweide 6 adviseren wij een bod van € 330.338 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverweide 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverweide 6 in Zoetermeer bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverweide 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverweide 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverweide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kalverweide 6 ligt rond € 320.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverweide 6?
Huishoudens in de buurt van Kalverweide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.