Huiswaardemeter

Woningwaarde Ponyweide 98

2727HM Zoetermeer

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.761
+5,4%
[ € 501.390 – € 638.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.875[ € 522.381 – € 577.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.893[ € 554.769 – € 613.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Ponyweide 98 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.761 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds september +0,4%
+€ 29.10112 maanden +5,4%
+€ 8.15512 mnd vs. NL +1,5%
Ponyweide 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.761 voor Ponyweide 98 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ponyweide 98 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.893. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.761.

Verwachte verkoopprijs Ponyweide 98
€ 586.893[ € 554.769 – € 613.166 ]
Verkoper houdt over€ 579.187−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.781+€ 13.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ponyweide 98 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Ponyweide 98
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 549.875[ € 522.381 – € 577.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ponyweide 98 adviseren wij in een bod van € 586.893, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 549.875 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.761+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.893+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.238+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ponyweide 98 zal in bij een vraagprijs van € 549.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ponyweide 98 in Zoetermeer bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 569.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.786
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ponyweide 98

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.761
Verwachte verkoopprijs€ 586.893
Verwachte vraagprijs€ 549.875
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (38%)
C (40%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Weidebuurt-Noord

Weidebuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer
Runderweide 7
1987 · 126 m²
€ 527.379
Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 547.581
Straatbeeld van Veulenweide 10, 2727DP Zoetermeer
Veulenweide 10
1986 · 114 m²
€ 516.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ponyweide 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.761 duidelijk in het hogere segment van Weidebuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ponyweide 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ponyweide 98 in Zoetermeer.

Wat is Ponyweide 98 in Zoetermeer waard?
Ponyweide 98 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.761 (bandbreedte € 501.390 – € 638.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ponyweide 98 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ponyweide 98 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 549.875 (bandbreedte € 522.381 – € 577.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Ponyweide 98 in Zoetermeer?
Voor Ponyweide 98 adviseren wij een bod van € 586.893 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ponyweide 98 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ponyweide 98 in Zoetermeer bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.786 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ponyweide 98 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ponyweide 98 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ponyweide 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Ponyweide 98 ligt rond € 569.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ponyweide 98?
Huishoudens in de buurt van Ponyweide 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.